Chủ đầu tư Mora Group (Một thành viên của Archi Group) chính thức công khai bộ hồ sơ pháp lý dự án Shoshin Bình Thanh WorldHotels Spa & Resort nằm tại Cảng Bình Thanh – Huyện Cao Phong – Hòa Bình. Bộ hồ sơ pháp lý bao gồm các tài liệu, văn bản pháp lý liên quan đến dự án giúp khách hàng an tâm đầu tư.
Hồ sơ pháp lý dự án Shoshin Bình Thanh WorldHotels Spa & Resort bao gồm:
- Đồ án quy hoạch 1/500
- Quyết định quy hoạch 1/500
- Chủ trương đầu tư
- Giấy phép xây dựng
- Thông báo xây dựng
- Giấy phép khai thác sử dụng mặt nước
- Phê duyệt báo cáo tác động môi trường
- Phê duyệt phương án trồng rừng thay thế
Được phép xây dựng công trình thuộc dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bình Thanh
Căn cứ Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 10/6/2020 của UBND tỉnh Hòa Bình về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bình Thanh.
Theo hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở công trình hạ tầng kỹ thuật do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Xây dựng và Thương mại dịch vụ Hải Sơn lập, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng số HAN-00014926 do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 19/9/2019. Chủ nhiệm thiết kế hạ tầng kỹ thuật: KS. Trương Xuân Mão, chứng chỉ hành nghề số HAN-00104396 do Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cấp ngày 28/9/2020.
Theo hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở công trình dân dụng đợt 1 do Công ty Cổ phần Tư vấn Phát triển dự án và Quản lý đầu tư Greenspace lập, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng số HAN-00019860 do Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cấp ngày 15/6/2020. Chủ trì kiến trúc: KTS. Trần Thanh Hải, chứng chỉ hành nghề số HAN-02-2022-057 do Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cấp ngày 18/5/2022.
Báo cáo kết quả thẩm tra số 26/TT-TKQH do Trung tâm Thiết kế quy hoạch xây dựng Hòa Bình – Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình lập ngày 20/4/2023, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng số HOB-00020662 do Sở Xây dựng Hòa Bình cấp ngày 14/02/2019. Chủ nhiệm thẩm tra thiết kế: KS. Nguyễn Hoàng Thắng, chứng chỉ hành nghề số HOB-00044723 do Sở Xây dựng Hòa Bình cấp ngày 26/11/2018.
UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án tại Quyết định số 2138/QĐ-UBND ngày 21/9/2021; Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH Công an tỉnh thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy của dự án theo Văn bản số 1b/TD-PCCC ngày 11/01/2023; Sở Xây dựng Hòa Bình thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án tại Văn bản số 2995/SXD-QLXD ngày 24/8/2022; Công ty Cổ phần Mora Group phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở tại Quyết định số 2104/QĐ-MRG ngày 21/04/2023.
| TT | Hạng mục | Đơn vị | Chỉ tiêu |
| 1 | Mật độ xây dựng gộp tối đa | % | 24.91 |
| 2 | Mật độ xây dựng công trình công cộng, dịch vụ, biệt thự nghỉ dưỡng | % | 30-80 |
| 3 | Hệ số sử dụng đất toàn khu | Lần | 0,9 |
| 4 | Tầng cao tối đa | Tầng | 7 |
| 5 | Cấp nước: | ||
| Công trình biệt thự nghỉ dưỡng, lưu trú | lít/người-ngđ | 150 | |
| Công trình thương mại dịch vụ | lít/m2 sàn | 2 | |
| Tưới cây xanh | lít/m2-ngđ | 3 | |
| Rửa đường | lít/m2-ngđ | 0,4 | |
| Đất hạ tầng kỹ thuật | lít/m2-ngđ | 2 | |
| Dự phòng, rò rỉ | % Qsh max | 10 | |
| Phòng cháy chữa cháy | 1 đám cháy đồng thời | 10l/s | |
| 6 | Cấp điện: | ||
| Công trình biệt thự lưu trú | kW/giường | 3,5 | |
| Công trình công cộng, dịch vụ | kW/m2 sàn | 0,03 | |
| Chiếu sáng giao thông | kW/m2 | 0,001 | |
| Chiếu sáng đất cây xanh | kW/ha | 5 | |
| Hạ tầng kỹ thuật | kW/m2 | 0,02 | |
| 7 | Thoát nước thải và vệ sinh môi trường: | ||
| Nước thải sinh hoạt | % nhu cầu cấp nước | ≥80 | |
| Rác thải rắn sinh hoạt | kg/người-ngđ | 0,9 | |
| Rác thải rắn công trình công cộng, dịch vụ | %CTRsh | 10 | |
| Rác thải khách vãng lai | %CTRsh | 10 | |
| 8 | Thông tin liên lạc: | ||
| Công trình dịch vụ công cộng | Thuê bao/100m2 sàn | 1 | |
| Công trình Biệt thự lưu trú | Thuê bao/hộ | 1 | |
| 9 | Giao thông: | ||
| Tỷ lệ đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật | % | 17,79 | |
| Chỗ đỗ xe đối với công trình biệt thự nghỉ dưỡng | Tự đảm bảo |
Để đảm bảo việc khách hàng chọn được căn ưng ý hoặc muốn tư vấn thêm về pháp lý dự án Shoshin Bình Thanh WorldHotels Spa & Resort, quý vị vui lòng liên hệ trực triếp Hotline: 098.222.8778
